1 049 000 $
Quadruplex à vendre - Sainte-Thérèse
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95 - 99 Rue A.-Guindon, Sainte-Thérèse, J7E 5N9
**Possibilité de visiter l'unité principale et le 97 sur rendez-vous. Afin de respecter la quiétude des locataires les autres logements seront accessible avec une promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
5 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 30
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
35' X 44'1"
1987
4 631 Pi2
PVC
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
OPPORTUNITÉ***INVESTISSEMENT***OPPORTUNITÉ
Spacieux QUADRUPLEX situé dans un rond-point et entretenue avec soin au fil du temps. Propriétaire occupant depuis plus de 32 ans. Énorme potentiel. Vous n'avez aucun travaux à prévoir!!
L'UNITÉ PRINCIPALE sur deux étages(99)
Le Rez-de-chaussée:
-3 Chambres de très bonnes dimensions dimensions
-1 Salle de bain complète
-Plus de 2440 pi2 habitable(ss inclus)
-Grande aire ouverte
-Thermopompe murale 2020(climatisation et chauffage)
-Véranda 4 saisons avec plancher chauffant
-Installation laveuse-sécheuse
Au sous-sol:
-1 Grande chambre
-1 salle de bain
-Spacieuse salle familiale
-Cave à vin et salle mécanique
-2 Entrées extérieur (avant et arrière)
*Valeur locative 2500$
LE 95
-2e étages
-Spacieux 3 1/2 à aire ouverte
-Grande chambre principale avec Balcon
-Lumineux
-Très propre
-Installation laveuse sécheuse
-Valeur locative 1200$
LE 97
-2e étages
-Spacieux 3 1/2 à aire ouverte
-Grande chambre principale avec Balcon
-Fenestration abondante
-Très propre
-Installation laveuse-sécheuse
-Valeur locative 1200$
LE 99A
-Grande pièce à aire ouverte avec cuisine, salon et salle à manger
-Grande chambres
-Salle de bain
-Installation laveuse-sécheuse
-Installation aspirateur centrale
-Valeur locative 900$
L'EXTÉRIEUR
-4 côtés en Brique
-La piscine sera retiré au courant du mois de juillet pour faire place à des stationnements.
-Les marches avant seront repeinte
LES AMÉLIORATIONS
-Toiture 2020
-Plusieurs portes et fenêtres
-Plancher flottant dans tous les logements
-Plusieurs plinthes et convecteurs changés
-Véranda avec puits de lumières et plancher chauffant 2020
-Thermopompe 2020
Une visite vous convaincra!
**Possibilité de visiter l'unité principale et le 97 sur rendez-vous. Afin de respecter la quiétude des locataires les autres logements seront accessible avec une promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
35' X 44'1"
1987
4 631 Pi2
PVC
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
55' X 100'
5 500,36 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 17'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 9'3" X 17'7" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 18' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'7" X 5'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave à vin | Sous-sol 1 | 4' X 8' | Béton | 1000+Btl |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 4'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 10'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'3" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'3" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 14'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5' X 3'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 4'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'3" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9' X 10'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'6" X 7'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 7'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14' X 11'2" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'6" X 4'1" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'8" X 11' | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'8" X 15' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'8" X 10' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité principale: Aspirateur centrale et ses accessoires, luminaires, store, tringles et rideaux
Bien et meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
34.1%
-
19.1%
-
19.0%
-
19.3%
-
6.8%
-
21.3%
-
2.1%
-
14.9%
-
41.7%
-
20.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JESSIKA SIROIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JESSIKA SIROIS INC.
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-234-7771
- Téléc.: 450-430-6581
CHRISTINE DEPATIE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-715-3156
- Téléc.: 450-473-1900
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Bonjour, mon nom est JESSIKA SIROIS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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