449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

449 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

449 000 $

Prochaine visite libre

49 Av. Brien, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L9

  • Superficie du terrain: 4 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
CHRISTINE DEPATIE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JESSIKA SIROIS INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 24'11" Irrégulières

1955

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***IMPECCABLE PROPRIÉTÉ***

Entretenue avec soin et très lumineuse!

Située dans un quartier fort en demande. Ce spacieux plain-pied à aire ouverte saura répondre à tous vos besoins.

Familles, premiers acheteurs, retraité ou couple de professionnels: cette propriété est idéale pour vous.


LE REZ-DE-CHAUSSÉE:

-Aire ouverte
-Salle de bain gigantesque avec suffisamment d'espace pour toute la famille
-La cuisine est ouverte sur la salle à manger et possède un grand garde-manger.
-Le salon est spacieux et très éclairé grâce à sa porte patio
-Deux grandes chambres à coucher.

AU SOUS-SOL:

-Une grande salle familiale
-Un très grand bureau aménagé présentement en chambre à coucher.
-Une deuxième salle de bain.
-Une salle de lavage

-Un grand garage

LE TERRAIN:

-Clôturé et bordé de hais de cèdres pour profiter de la vie extérieure en toute intimité.
-Une belle terrasse, idéale pour vos soirées en famille à l'extérieur.

-À distance de marche des stations de métro Montmorency et Cartier, près de l'autoroute 15, de tous les services, parcs et écoles.


LES RÉNOVATIONS:
2017: Isolation à l'uréthane d'une partie du sous-sol
Fenêtres du rez-de-chaussée
Nouvelle salle de bain au sous-sol
Rénovation du sous-sol
Isolation de l'entretoit à la cellulose
Planchers du rdc
Toit du garage
Gouttières et grilles de protection
2019:
Changement de la ligne d'eau et ligne d'évacuation des eaux
Changement du bonhomme à eau municipal
Toiture
2020
Ajout d'un DRAIN FRANCAIS et membrane
2021
Réaménagement du terrain extérieur et pelouse

Facile à visiter
Contactez moi pour plus d'informations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 24'11" Irrégulières

1955

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 70'

4 200,08 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 10'1" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 12'9" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 11'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 7'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'3" X 10'2" irr. Plancher flottant Pourrait être chambre
Bureau Sous-sol 1 12' X 16'3" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'8" X 6'8" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 9'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Lave-Vaisselle, rideaux et pôles, ouvre porte de garage électrique et sa télécommande

Toile de la fenêtre dans la chambre des enfants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
49 Av. Brien, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 21.1%
  • 15.0%
  • 18.6%
  • 26.5%
  • 45.1%
  • 3.9%
  • 10.9%
  • 28.2%
  • 11.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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